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第48章 隔壁的盛宴与时代裂痕(下)

    他的话充满了诱惑力,既展现了专业判断,又暗示了財富机会,显然有意吸引潜在的跟投者。
    另一位客人,一位硅谷科技公司的高管,笑道:“亚歷克斯,你还是这么自信。不过话说回来,硅谷的基本面確实没变。我们公司还在扩招,股价也没怎么跌。加州的房子,尤其是帕罗奥图、洛斯阿尔托斯这些地方,还是抢手。我上个月刚帮父母在库比蒂诺买了套投资房,看好长期出租和升值。”
    “没错!”莉兹不知何时走了过来,自然地挽住丈夫的手臂,她作为顶级地產经纪人的专业素养立刻展现出来:“帕罗奥图的独栋住宅,库存一直很紧张。好学区的房子,只要有上市,哪怕价格再高,也很快有多个offer竞爭。硅谷的吸引力是全球性的,高收入人群持续流入,这才是支撑房地產最根本的动力。次贷问题主要在其他州,过度建设的区域。”
    她的话语既支持了丈夫,也巩固了自己的专业形象,夫妇二人配合默契,相得益彰。
    陆文涛在一旁听著这些谈论,脸上维持著礼貌的微笑,心中却五味杂陈。他想起公司里老杰克和同事们同样篤信加州房產永远涨的言论,想起cfc昨天那断崖式的暴跌。他悄悄瞥了一眼儿子。
    陆辰端著一杯果汁,站在靠近书房门廊的阴影里,安静得仿佛一个局外人,但他的目光,却像最精密的扫描仪,冷静地记录著在场每个人的表情,话语,以及他们背后所代表的,对这个时代深信不疑的信仰。
    陆辰听到了亚歷克斯关於买入窗口和市场送钱的论断,看到了莉兹谈及房產时那份职业性的自信,也注意到了其他客人眼中或赞同或贪婪,或一丝不易察觉的忧虑。他的大脑像一台冰冷的计算机,將这些话语、表情与已知的金融数据,房价曲线,违约率统计进行著快速比对和风险评估。
    结论清晰得残酷。
    亚歷克斯·米勒,典型的金融泡沫產物。沃顿的背景,大行的履歷、自立门户的成功,构筑了他坚固的认知壁垒。他相信自己的模型,相信美联储的上帝之手,相信美国房价永不跌这个在2007年依然被无数精英奉为圭臬的神话。他將市场的疯狂下跌视为机会,殊不知自己正站在不断融化的冰面中央,脚下是高达五倍的槓桿和重仓的毒性资產。他的自信,源於对系统复杂性的无知,以及对自身判断的过度迷信。
    而他的妻子,莉兹·米勒,纽约大学心理学学士。
    职业:硅谷高端地產公司“蒙塔古地產”顶级经纪人
    专营帕罗奥图,洛斯阿尔托斯200万美元以上豪宅
    將自己收入的70%投入丈夫基金,並贷款购买自家住宅。
    看似光鲜,实则脆弱。
    她的职业与房地產紧密绑定,个人財富和家庭主要资產也深度捲入。但未来,浮动利率贷款重置后翻倍的月供,以及將大部分收入投入丈夫那高风险基金的决策,像两颗定时炸弹,埋在这个看似完美的家庭之下。
    至於其他客人....大多是这场盛宴中或主动、或被动的参与者,被时代洪流裹挟,很少有人真正抬头看路。
    这时,亚歷克斯注意到了站在阴影处的陆辰,或许觉得这个安静的东方少年与热烈的派对气氛有些格格不入,便端著酒杯走了过来,语气轻鬆地问道:“陆辰,在学校对经济学感兴趣吗?还是更喜欢硅谷流行的计算机?”
    陆辰抬起眼,目光平静地迎上亚歷克斯那双自信满满的眼睛,声音不高,却清晰答道:“都有关注。经济学解释过去和现在,计算机或许能帮助预测一些....复杂的模式。”
    亚歷克斯挑挑眉,觉得这回答有点意思,但又有些过於抽象。“模式?比如市场的模式?那你觉得,现在的市场模式是什么?”
    陆辰想了想,给出了一个看似中肯,实则意味深长的回答:“看起来,像是一个建立在精密模型和普遍乐观预期上的正向反馈环。但任何环,一旦关键节点出现预期之外的断裂,反馈的方向可能会逆转,並且...加速。”
    亚歷克斯愣了一下,隨即大笑,拍了拍陆辰的肩膀,陆辰几不可察地微微侧身:“聪明的年轻人!反馈环,说得好!但记住,真正的关键节点掌握在美联储和財政部手里,他们不会让环断裂的。这就是游戏的规则。”
    他显然把陆辰的话当成了书生意气的理论探討,並未深思其中蕴含的预警。
    派对在夕阳西下时达到高潮。亚歷克斯举杯,向所有客人致意,声音洪亮而充满感染力:“为了索菲亚和奥利维亚...我们家庭的新生命和未来!也为了此刻....市场给予勇敢者和智慧者的、前所未有的新机会!愿好运眷顾我们所有人!”
    “乾杯!”水晶杯碰撞声清脆悦耳,笑容洋溢在每个人脸上。草坪上的烧烤架烟雾裊裊,孩子们的欢笑声隱约传来。一切都美好得如同加州永不褪色的宣传画。
    陆家告辞时,莉兹热情地送到门口,再次感谢他们的礼物和到来。陈美玲又忍不住回头看了一眼客厅里那对熟睡的婴儿,眼中羡慕之色更浓。
    要是她也有一对双胞胎女儿就好了,可惜以前的政策,导致她只有一个孩子。
    回程路上,短短几步距离,却仿佛隔著两个世界。
    陈美玲还在感慨邻居家的美满和双胞胎的可爱。
    陆文涛则沉默著,脑中迴响著亚歷克斯那些自信满满的论断。
    陆辰走在最后,回头望了一眼米勒家灯火通明的窗户。
    “那窗户里,有新生儿的啼哭,有香檳的泡沫,有对未来的无限憧憬...有著对大而不倒的绝对信心..”
    “一场盛宴,在火山口的边缘,温馨上演著,这就是这个时代吧。”陆辰关上灯,在黑暗中凝视:“风暴来临前最后寧静,真是甜美得令人心碎。”
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