新的一周，江毅苦等已久，具备一定技术的管理型人才，终於是到位了。
    每月4000港元的薪水自然是冠绝全厂，但也在预期和接受范围之內。
    越发拥挤的狭小办公室中，江毅给这位新管理介绍完自家工厂的基本情况后，就开始安排第一阶段的任务。
    “李主管，从今天开始，你就要开始全面接管仓库和车间的成產，这方面有什么问题，你可以直接跟美琪和慧慧沟通，她们会帮助你的。”
    儘管已经亲自面试过，但理论和实操的差距还是挺大的，核心部分暂时不能委派给他。
    能力需要在实际工作中进行验证，因此职位暂定为车间主管，试用期一个月。
    “好的江生。”
    李文辉对恆发已经有了大概了解，丝毫没有轻视眼前这位正与他谈话的年轻老板。
    反而真心敬佩，儘管他们两个的年龄差了足足十岁。
    明显有些恭敬的態度，让有些虚荣的江毅对其感观印象不错。
    思虑了一番，索性直接画饼道：
    “我们马上就要扩大规模，到时候要建新厂，如果你的能力足够，我会让你在新的环境处於新的岗位。”
    果然，对於江毅的看重，李文辉很是激动，到他这个年纪的非创业者，是需要稳定收入来养家餬口的，首要的追求就是更高的职位和薪水了。
    而且根据他的判断，恆发应该是可以快速崛起在香江製造业占得一席之地的，他的未来依旧还有著不小的进步空间。
    揣著这样的心思，李文辉自入职接手具体的工作內容后，肉眼可见的积极卖力。
    不但把江毅已制定的各项规章制度补充的更加完整，已经在工厂有著深厚经验的他，还將產线上的各个流程步骤更加精细化。
    每日的生產目標，也不再是一个让工人参考的笼统数字，將其逐渐落到了实处。
    將这一切看在眼里的江毅也基本放心了，又將工厂运营的部分全部委派给了他，包括但不限於制定標准的加班標准、设备的保养管理安排、產品的质检测试等等。
    与此同时，江慧慧和李美琪的工作內容减去了不少，不用每天忙碌的处理各项事务。
    首批吊扇的装船运输，在东方海外的帮助下也是一切顺利，刘修齐在整个对接过程中游刃有余，没有出现丝毫差错。
    经过大半个月的调整和熟悉，如今的恆发已经能够运转自如了，江毅也彻底从中解放了出来，但还不到轻鬆的时候，他必须解决新厂房的问题。
    但是麦总督有著严格的土地拍卖制度，葵涌荃湾这种工业区包括正等待大规模开发的新界，每次卖地最少都是以两三万尺为单位。
    恆发的帐户上虽说有著四百多万的现金流，有著竞拍的入门资格，但也仅限於此了。
    买地建厂，买地的初始环节虽然重要，但是建筑成本和时间周期才是核心。
    从政府拿地开始算，到找建筑师画图批则、打地基、盖楼及消防部门验收整个流程走完，最快也需要两年时间。
    至於像內地那样的园区式单体厂房，在土地极度短缺的香江是绝对不允许的，只能盖现在政府严格规定的工业大厦。
    恆发现在的厂房是单体的原因很简单，那就是建得早，赶在了规定之前而已。
    这也是史密斯当时一下车就有些鄙夷得原因，实在是又老又小，真不怎么雅观。
    而工业大厦的建造规模，政府同样有著明確的规定，那就是地积比，也就是工务局和城市规划委员会，根据你这块地的面积和实际情况进行评估，指定你必须建造总面积在9.5倍-15倍之间的大楼。
    但凡没有达到这个要求，那就是属於违法违约，不但会把你罚的倾家荡產，你买来的地和建造得楼体，也会全部被政府给回收。
    更不用说，如今的香江整个建筑行业都处於大通胀的时候，盖工业大厦最少也需要两三千万港元，把江毅剐了也没这么多钱。
    到了这种级別，那得是真正的大企业才能玩得转的，比如英资洋行或长江实业、新鸿基这些公司。
    尚处於发展阶段的江毅，就只有买工业大厦这条路可走了，至於租厂房他从没想过。
    现在整个香江的房地產市场都不咋地，虽然已经开始復甦，但相比73年之前和后续的几年，依旧处於低谷，完全可以抄底等待升值。
    江毅的目標，则是那些在近几年刚刚建成，还没怎么使用且租售不多的工业大厦。
    周四下午，葵涌大连排道，江毅一脸愁容的从昌荣工业大厦中走出来。
    这栋十年前的建造的大楼，不但不符合江毅的需求，整体配套的环境及空间全方面落伍了。
    每层的高度才三米，连大型抽风排气管道都没有，在里面做工非把人憋死不可，工厂刚需的现代高架流水线更是装不了，实在拉跨至极。
    而在这之前去的丽华工业大厦，那就更加一无是处了，建造至今虽只过了十几年，但已经完全不符合市场需求了
    整栋楼有著20层，却只配了两台拉闸铁柵栏货梯，这种比他自己年纪还大的老式电梯，胆子不大的人是真不敢上去。
    江毅的胆子一般，因此惜命的他只是瞧了一眼，就果断走了。
    “妈的，找个好点的工业大厦就这么难吗。”
    行走在路上四处打量的江毅用手背抹了抹额头上的汗吐槽道。
    他实地考察的工厦不止丽华和昌荣，但其它的或多或少存在著各类问题，至今连一个勉强堪用的都没找到。
    好在江毅是个颇为耐心的人，並没有因此放弃，依旧奔波在工业区主街道上。
    直到一栋名为青山的工业大厦出现在眼前，江毅瞧著那崭新的楼体，脸上才有了些许笑容。
    这种一看就是近两年才完工的新大楼，大概率符合他的採购需求。
    进去实地调查一番后，江毅暗喜自己果然没猜错，在一个同为工厂老板的同行那里。
    得知青山工业大厦属於新鸿基地產的重点项目，今年初才完工交付。
    最关键的是现在还没有什么工厂来租买，大部分楼层都空著，可以直接入手。