顶级豪宅的议价空间从来都不高。
    首先市场流通量极小，註定了是最顶尖儿的那一小撮人才消费得起的。
    其次买房子又不是买菜！哪有上来就对半砍的？
    地產商老头仔平復了下心情，试图挣扎道：“你不懂！不能那么算的……顶级豪宅和普通商品房能一样吗？”
    大哥立即补刀：“我对房子不是很懂，但我对诚意这个东西很懂，你要老这么聊可是会没朋友的。”
    说罢，司机大哥笑而不语。
    反正他看热闹不嫌事大，反正那討人厌的经理也被开了——不管真假，反正已经先爽了。
    他知道肖健的想法，所以这超级豪宅又不是非买不可。
    司机大哥最討厌张嘴全是“家人们”，割韭菜时却照著大腿根割的嘴脸了。
    所以他就是想看看，这地產商到底想不想交这个朋友？
    “我当然是有诚意的！你去问问我张延文对待朋友都怎么样！”
    地產商有点生气了，但话锋一转还是转到了卖房子上：
    “今天看在老弟的面子上，也別95折了，也別6折了，咱们折中一下，85折怎么样！？”
    “7折！”
    “我叫你一声大哥！真就85折了最低价了！我发誓没有缓了！”
    “哎呀那就75折吧！你卖別人不都8折吗？咱都朋友了你不得跟別人不一样？”
    “那是普通商品房！”
    “你就说你还想不想交朋友吧！”
    “行！好！8折总行了吧！？你去问问，顶级豪宅哪有打8折的？”
    眼看著那地產商都快吃人了，司机大哥见好就收：
    “行吧行吧，既然折扣不能打你就多送几个车位吧！十个八个也不嫌多！咱老弟有钱，好多豪车没地方停……”
    “4个，位置最好的4个车位行吧！？”
    “那物业费……”
    “我全包了！你弟弟家这辈子不用交物业费了！”
    眼看著那地產商已经没了心气，大哥终於收起了那副混不吝的模样，开始给足情绪价值：
    “哎嘿！老板牛逼！老板大气！老板太仗义了！要交就应该交你这样的朋友！你说是不是啊？老弟！”
    全程观战的肖健適时终结了比赛：“老板牛逼！老板大气！”
    4500万的售价打了个8折就变成了3600万！大哥几句话的工夫给肖健省了小一千万！
    而且还白得了位置最好的4个车位，外加终身免物业费……
    这里里外外的又得小100万。
    得了便宜的肖健自然是喜滋滋的。
    但那地產商亏了吗？
    倒也没有。
    现在经济不好房价下行压力大，顶级豪宅有价无市，就算你掛一个亿也没用，因为没有成交。
    而且有了这3600万的大额进帐，那地產商那紧绷的財务状况也总算是能鬆了口气。
    想到这里，满头花白的张延文脸上也是有了些笑意：“小兄弟，你看咱们什么时候付款啊？用不用办贷款？我在银行有很多熟人，能拿到最优惠的政策。”
    肖健摇摇头：“不用了，你盖完章我交钱就行。”
    听完，张延文脸上的笑意就更浓了，对著旁边的傻姑娘道：“按照这份底稿，把刚刚的条件都加上，然后再盖个合同章！”
    “快去！”
    在张延文的催促下，那傻姑娘忙不迭的往里间跑去。
    肖健看了一眼她的背影，试探性的问道：“我这单应该算是李宇琪的业绩吧？”
    张延文一愣：“李宇琪是谁？”
    “就她……”旁边的大哥指著里间的方向说。
    “哦~~”张延文拖了个长音，笑呵呵的应下了，“算算算！算她的业绩！”
    等盖好了章的合同拿了回来，肖健又把合同仔细看了一遍，同时还拍了照扔进ai里面过了一下，確定没有问题后这才签下了自己的名字。
    然后，最激动人心的环节就到了。
    地產商张延文、司机大哥、傻姑娘李宇琪甚至一直站在旁边的那俩老弱保安，所有人的目光都聚集到了肖健身上。
    “咕嚕……”
    李宇琪紧张的捏著双手。
    刚刚肖健跟她领导再次確定业绩的事她也听到了，如果这一单真的成交，那么她就能拿1.2%的提成。
    这可是3600万的1.2%！得有50多万了！
    傻姑娘掰著手指头稍微算一算……
    嚯！！可不得了！
    这可相当於一百多台switch2或者一百多台ps5了！！
    李宇琪一个刚毕业的小姑娘啥时候赚过这么大一笔钱啊？
    肖健在那边登陆网银，她这边就一直紧张得不行，手心都直冒汗。
    而张延文那边则更加紧张。
    他生怕肖健是什么盯上他的人派来的，把他底细都摸透了然后突然不买了。
    在这样的心情下，张延文表面在跟旁边的司机大哥隨意聊天，但时不时的就偷瞄一眼肖健的屏幕。
    可惜肖健很注意密码安全，张延文什么都没看到。
    等肖健进入了转帐页面，將手机放在桌子上对比著合同上的资金监管帐户输入號码的时候，张延文这才第一次看到了肖健的屏幕。
    隨后他的瞳孔骤然一缩！
    因为那行红色的可用余额明晃晃的写著2，000，000，000.00……
    等等！
    这是多少零？
    2亿？
    20亿！？
    操！！！
    张延文瞳孔地震，可表面上却不自觉的更加温文尔雅了些。
    他温柔又耐心的对著正在电脑前忙碌的李宇琪说道：
    “第一次嘛，生疏是正常的，没事慢慢来。好不容易遇到肖老弟这么投元的朋友，咱们再多聊会，你慢慢干就行……”
    “好……”
    李宇琪嘴上应著，手上却还是在系统里乱点乱点。
    毕竟她是第一次卖出去房子，也是第一次登陆住建局的网站进行合同备案。
    张延文安慰完了李宇琪，又拽著肖健问道：“肖先生不是本地人吧？以前在哪里高就呀？”
    “这您可看走眼了。”肖健笑道，“我还真就是本地人，之前在bj送外卖。”
    张延文先是一愣，而后立即夸张地大笑道：“哈哈哈……肖先生真幽默，是我唐突了！年轻人都注意隱私，不像咱们老年人就喜欢乱问……”
    肖健笑笑也没继续解释自己说的是实话，只是学著对方恭维道：“张哥哪里老了？张哥看著跟我们差不多嘛，年轻得很……”
    “肖先生可真会说话，你这刚刚回来还没站稳脚跟吧？咱们留个联繫方式，回头我卖卖这张老脸攒个局，邀请一些咱本地的年轻俊彦互相交流交流……”
    在一片融洽的气氛中，李宇琪总算是搞定了网上备案。
    张延文跟著李宇琪亲自指导著：“先交契税和住宅专项维修基金，然后拿好契税凭证和身份证，去不动產登记中心……”
    张延文说著说著，就见李宇琪的眼神开始发飘，似乎猪脑过载了，顿时眉头一皱喝问道：“你记住没有！？”
    “记，记住了！！”
    “那你给我重复一遍！”
    “先交税……然后，然后……”
    张延文打断道：“行了行了！你拿张纸，我说你写！”
    好像被家长监督写作业的李宇琪，在歷经“九九八十一难”后终於记好了流程、准备好了所有手续文件，然后晕头转向的跟著肖健和司机大哥走了。
    看著肖健几人离开后，张延文脸上的笑意就收敛了起来，挥了挥手赶走了那俩保安。
    这下子，偌大的售楼大厅中就只剩下张延文自己一个人。
    “喀。”
    张延文点了根烟，边抽边思索起来。
    “姓肖……”
    “没听说过啊……”
    “回头打听打听吧。”